做内衣加盟首次经营店铺的准备

时间：2009-08-28 / 02:13:26 来源：法曼儿

　　做内衣加盟如果你不了解以下问题，那很可能你的投资将浪费，同时也会毁灭你创业的激情：
　　
　　1：费用
　　
　　A：店租（包括租金、交纳期限）是按年付、季度付还是一个月付？
　　
　　B：有无转让费用，以上二项往往因为过高而让很多人不敢投资。
　　
　　C：其它费用 （包括：工资、水电费、税收、其他）一般来说，两个营业员的费用在2000--3500元之间。
　　
　　D：装修费。主要是看你怎么分摊。例如24000元的装修，一年分摊就是每个月要计算2000元，如果2年分摊一个月就只要1000元。
　　
　　2：收入（主要来至销售）
　　
　　A：销售估计的依据是了解目标内衣加盟连锁店同行业的销售情况（包括最好的品牌销售业绩，最坏的销售业绩、还有大部分人的销售业绩），然后根据大部分情况来分析自己可能的最坏收入。例如：某一繁华地段30平方租金4000-5000元，同行最好的一年销售100万，最坏的销售50万，一般的都在70-80万，那自己以最坏50万计算也保证能盈利。如果最好的是30万，最坏的是15万，大多数在20万，那你就要考虑投资的风险性了！
　　
　　B：销售返利公司一般会制订一个销售指标，完成了就会有一定的返利。主要是要了解指标的可完成性。
　　
　　C：公司的支持：是指公司各方面的支持（包括促销品、货架、宣传品等等）因为自己不需要投资算是需要扣除的预算费用。
　　
　　D：退货（包括退货率和退货期限，合理的退货率是对双方利益的保障）。因为退货是在原投资客中退回的，所以要计算在收入类。
　　
　　1、D：装修费。装修费主要是看你怎么分摊，例如：装修24000元，一年分摊就是每个月要计算2000元，如果2年分摊一个月就只要1000元，其实这里存在你租店时有没有付转让费，如果有，其实就是帮别人垫装修费，以后你不做了，把店转让，自己也收转让费，让别人来垫你的装修费！
　　
　　2、D：退货（包括退货率和退货期限，合理的退货率是对双方利益的保障）。退货是在原投资额中退回的，所以要计算在收入类。现在一般没人让你退货（三包除外），具体跟公司说好。一般来说吧都不退为事了，卖不完的自己促销，搞定，简单。随便折，我还是赚，大不了品牌匝了，自己退出，不干了。
　　
　　这里我还要强调一点：开店还需要考虑城市街道规划，是否临建房、改造房，以及该地段短期内会不会拆迁。此外还要了解周围的品牌以及竞争品牌的竞争环境等。